百货 50 条，全部是实用的玩意儿（1127 第 2736 期）

与传统卖方市场不同的是，百货新生代的消费人群和商家的信息更加对称，百货获取资源和信息的渠道越来越丰富，他们对房屋装修的设计环节参与欲望更强，对场景体验更有热情，但对装修材料的选择、购买缺乏耐心。

因为使得建材产品的市场得到前移，全部期部分建材生产企业倒是乐见精装房市场的发展，全部期中国消费网家居视界了解到，目前，包括诸如大自然、圣象、科勒等大品牌建材企业，都已经和房产商合作构建精装房。定制企业在与开发商的合作中显得尤为积极，玩意原因在于橱柜衣柜作为硬装的一部分，天然具有建材属性。

2017年度财报中，百货欧派家居营收97亿，其中开发商渠道已占销售额约10%。因为上一次的装修浪潮是在2000年2005年开始的，全部期中国装修行业的质保期是10年左右，所以现在越来越多的老小区开进行二次装修、改造。对于大型家居企业来说，玩意精装房为他们与房产商合作提供了契机，玩意但对于中小型家居企业来说，如何在精装房时代分得一杯羹，则考验他们的智慧和能力。

此外，百货仁豪居品、尚品宅配、志邦、大自然家居等，也都积极部署精装房版块。中小型家装公司焕发新活力面对势头正猛的精装房项目，全部期作为下游产业的家装行业，正面临着被分走一杯羹的困境。

从长远看，玩意精装房可能会是发展的趋势，但房企统一的装修，并不能满足业主多变的需求。

业内人士表示，百货很少有精装房楼盘找家装公司合作，百货一来涉及资质的问题，二来为了降低成本，开发商会选用自己的施工队伍，像万科等房企已经将产业链延伸到了装修这个领域。还有来自房地产、全部期互联网等行业的搅局者，来分定制家具市场一杯羹。

这一现象是家具业行业的痛点，玩意传统家具正在经历，定制家具如今也未能幸免。百货这个数据几乎是当下定制家具行业所能达到的最高水平。

定制家具现在流行开在商业MALL，全部期店铺租金高，全部期并都流行请明星代言，通过店面促销活动吸引客流，一年的租金、广告代言费用、活动促销费用是很大的开支。以全新的C2B商业模式颠覆行业生态，玩意成为行业展会的聚焦点